Viele Immobilien an der Küste Málagas sind unzureichend wärmegedämmt

Der spanische Staat vergibt Subventionen zur Veredelung des eigenen Heims.
Energieeffiziente Geräte werden bezuschusst

FRANK SCHROEDER MÁLAGA

Zum Thema Umbauten, Renovierungen und Energieeffizienz von Gebäuden
in Spanien lässt sich heute Folgendes sagen:
Viele Immobilien entsprechen nicht dem heutigen Qualitätsstandard bezüglich regenerativer Energiegewinnung, Wärmeschutz, Schalldämmung und Barrierefreiheit; deshalb sind oder werden in Spanien öffentliche Fördermittel und/oder Kredithilfen bereitgestellt.
Diese Chalets und Wohnungen an der Küste sind oftmals wegen unzureichender Bauqualität im Winter nicht bewohnbar; bestechen jedoch durch ihre schönen Gärten mit altem Baumbestand in bevorzugten Lagen.
Die Politik möchte mit den neuen Bodengesetzen dem Landverbrauch
vorbeugen. Deshalb deutet eine starke Strömung in der Baubranche der kommenden Jahre ganz deutlich in Richtung auf Modernisierung des Bestandes.

HISTORISCHER HINTERGRUND:
Spanien bekennt sich 1992 in Rio de Janeiro zur Agenda 21 (weltweites Umweltschutzprogramm), und unterschreibt 1997 das Kyoto- Protokoll (weltweites Klimaschutzabkommen mit Emissionshandel und Aktionsplan bis 2012). 2002 wird das LOUA (andalusisches Bodengesetz) und 2006 der POTA
(andalusischer Rahmenplan zur städtebauliche Entwicklung) eingeführt.
Die neuen, spanischen Baunormen CTE sind ab 2006 gültig.

SUBVENTIONEN:
Ab Ende 2008 besteht ein andalusischer Finanzierungsplan, welcher finanzielle Hilfen bei Renovierungen im oben genannten Sinne für bestimmte Personengruppen wie zum Beispiel behinderte oder ältere Leute ab 65 Jahre vorsieht.
Auch die Renovierung ganzer Gebäude kann demnach gefördert werden.
Ab 2008 wird von der spanischen Regierung der Kauf von neuen,
energieeffizienten Haushaltsgeräten und Klimaanlagen bezuschusst. Erneuerbare, ökologische Energien wie zum Beispiel Solar-, Wind-, Biomassen-, Biokraftstoff- und Wasserkraftenergie werden hier ebenfalls bis 2012 mit eingeschlossen.

SCHLUSSFOLGERUNG:
Gerade jetzt ist ein optimaler Zeitpunkt, eine Renovierung, Umbau oder Erweiterung (wir sprechen hier gerne von einer Veredelung, wenn sich Technik und Raumaufteilung verbessern) anzugehen.
Bezüglich Subventionen ist für jedes Projekt und Bauwilligen ein massgeschneidertes Massnahmenpaket zu erstellen. Die Fördermittel
können je nach Stadt- , Landkreis oder Antragstellercharakteristik unterschiedlich und schnell verbraucht sein. Man sollte daher frühzeitig Anträge stellen.


■ MEHR INFORMATION
Frank Schroeder ist deutscher Architekt mit 20 jähriger Berufserfahrung und Spanien zugelassen. Seit 10 Jahren an der Costa del Sol im Bereich Neubauten, Umbauten und Bauschadensberichten tätig.

Adressdaten:
Frank Schroeder, Arquitecto colegiado
Paseo de Reding 43, 1º izq.
29016 Málaga
Web: www.schroedersolutions.net
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