VALENCIA, A 13 DE ENERO DE 2010.
Eliminación deducción por vivienda.
El pasado 27 de noviembre de 2009, el Consejo de Ministros aprobó el anteproyecto de ley para la equiparación de las deducciones de la vivienda habitual en propiedad y en alquiler. Es decir, que quitarán las deducciones de la adquisición de vivienda habitual a partir de Enero de 2011 para las rentas superiores a los 24.000€ y para obtener la dedución completa del 15% sobre 9.015€ se ha de ganar menos de 17.000€ brutos anuales.
Sin embargo, para los que hayan adquirido la vivienda antes del 31 de diciembre de 2010 conservarán sus deducciones sin limitaciones. Dicha deducción a lo largo de los años supone bastante dinero y una gran diferencia entre comprar entre este año y los próximos años.
Subida del IVA.
Está previsto que para el 1 de Julio el IVA de las vivienda nuevas pase del 7% al 8% sobre el valor de la vivienda. Esto supone para una vivienda de 200.000€, una subida de 2.000€ de impuestos.
En cuanto al ITP (Impuesto de Transmisión de Patrimonios) de las viviendas de segunda mano parece que va a mantenerse en el 7%, ya hay sectores que opinan que habría que subirlo.
Por lo tanto, realizar la compra antes de Julio de 2010 supone un ahorro de 1% del valor compra de la vivienda.
Fin de la prórroga a las cuentas vivienda.
El 31 de diciembre de 2010 es la fecha en que vencerá la prórroga de las cuentas viviendas que vencía entre el 2008 y 2010, y por lo tanto están obligados a realizar la inversión en vivienda habitual o deberá de devolver todo lo deducido más los intereses de demora.
Para una persona que hubiera puesto durante los años: 2005, 2006, 2007 y 2008 sus 9.015€ (máximo desgravable) le tocaría devolver ahora 5.409€ de las deducciones, además de aproximadamente 700€ de intereses de demora.
Bajo tipo de intereses
Los niveles actual del Euribor son los más bajos de la historia, situándose entorno al 1,2%. Esto significa que las hipotecas también están más baratas que nunca.
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