Principalmente, hacemos un seguimiento exhaustivo y sistemático de las incidencias y averías que surjan en la finca. El objetivo principal de ello es garantizar una adecuada ejecución y finalización de los trabajos o reparaciones puntuales que requiera la finca en cada momento. Si para ello fuese necesaria la presencia del administrador en la finca, así se hará, dando cuenta de los pormenores de la incidencia al Presidente de la comunidad y, si así se precisara, a los vocales integrantes de la Junta de Gobierno. A los encargados del mantenimiento de los sistemas de incendios, conservación de ascensores y puertas de garaje, así como al responsable de las labores de mantenimiento de las zonas comunes, se les controlará, mediante partes de trabajo, confeccionados por ellos o por la administración, su asistencia y labores desempeñadas, para en cualquier momento poder ser comprobadas in situ por parte del administrador y, en su caso, de la Junta de Gobierno.
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