KRATA, S.A.

KRATA, al estar constituida por profesionales de todas las especialidades, cubre ampliamente los distintos campos en que se mueve la valoración, desde viviendas, locales y garajes hasta explotaciones mineras, maquinaria y activos intangibles.

Esquemáticamente, actúa en los siguientes campos:

Para el sistema financiero

Tasación para la concesión de créditos hipotecarios
Asesoramiento sobre riesgos inmobiliarios en departamentos de riesgos o control de garantías
Valoración de mercado para el otorgamiento de contratos de leasing o hipotecar mobiliaria
Revisión de activos en cartera y garantías sobre préstamos a efectos regulatorios y contables
Valoraciones de activos inmobiliarios de acuerdo a estándares reconocidos internacionalmente (IVS y EVS)

Para el cliente particular

Valoraciones de asesoramiento en valor de mercado asociados a procesos de compraventa
Valoración de herencias
Valoración pericial contradictoria ante procesos expropiatorios, de revaloración catastral o ligados al pago de impuestos sobre propiedades inmobiliarias (ITP, AJD e IBI)

Empresas en general

Valoración de inmuebles de acuerdo con las N.I.C.
Regularizaciones de balances, amortizaciones reales.
Valoración del sector de actividad.
Fusiones, absorciones, join ventures, escisiones.
Ventas y compras.
Valoración de aportaciones no dinerarias.
Venta de participaciones empresariales. Particulares.
Actualización del valor de su patrimonio.
Litigios.

Para empresas directamente ligadas al inmobiliario

Determinación de patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria y de los fondos de pensiones.
Estudios de viabilidad inmobiliaria
Valoración de activos sobre la base de Valor de inversión o Valor sinérgico

Administraciones públicas

Valoraciones expropiatorias
Valoraciones reguladas por normativas especificas
Asesoramiento en la negociación para la adjudicación de activos por incumplimientos legales o administrativos (seguridad social, agencia tributaria…)