AR COMUNIDADES

¿QUIENES SOMOS? AR COMUNIDADES SERVICIOS ADMINISTRATIVOS A COMUNIDADES Somos un despacho profesional especializado EXCLUSIVAMENTE en PRESTACIÓN DE SERVICIOS A COMUNIDADES DE PROPIETARIOS ANAROSA COMUNIDADES, es una empresa creada en el año 2010 pero con un equipo que cuenta con una larga experiencia en el sector de Comunidades de Propietarios.

ANAROSA COMUNIDADES surgió al asociarse dos profesionales. Esto fue posible gracias al conocimiento que de ambos ha acumulado a lo largo de su vida laboral.

ANAROSA COMUNIDADES nace con la idea de constituirse como un medio de utilidad para este sector y pretende ofrecer un valor añadido como plataforma de comunicación y promoción para las Comunidades de Propietarios.

Nuestro ámbito de actuación es Comarcal, cubriendo así las necesidades de pequeñas y de grandes Comunidades de Propietarios.

Para conseguir nuestro objetivo y el de nuestros clientes, focalizamos nuestra atención en conseguir que ANAROSA COMUNIDADES mantenga una posición privilegiada entre las Comunidades de Propietarios. Nuestro trabajo se basa en: Transparencia: Todo lo relacionado con la comunidad estará accesible a través de facturas, cuentas actualizadas diariamente, contratos, visitas de mantenimiento, actas, etc. Informática: Nuestro sistema informático permite registrar cualquier gestión. Acuerdos con proveedores: Los acuerdos con proveedores es uno de los puntos muy importante para la Comunidad. En Ar Comunidades trabajamos con profesionales de reconocido renombre en la zona de Ferrolterra, garantizando así siempre la mejor calidad/precio. Contacto directo y atención personalizada con nuestros comuneros Valor añadido: ▪ Presupuestos atractivos ▪ Calidad profesional. ▪ BAJA MOROSIDAD en nuestras Comunidades gracias a nuestro departamento jurídico ▪ Ayudas Sociales, como subvenciones para mejoras en la Comunidad. ANAROSA COMUNIDADES. http://www.arcomunidades.com

SERVICIOS AR COMUNIDADES SERVICIOS ADMINISTRATIVOS A COMUNIDADES Somos expertos en propiedad horizontal, en todos sus ámbitos. El contrato de la Administración de su comunidad con AR COMUNIDADES incluye las siguientes gestiones: Constitución Comunidad: • Otorgamiento de escrituras y constitución del Régimen de Propiedad Horizontal. • Registro del libro de actas • Apertura cuenta bancaria de la comunidad. • CIF de la Comunidad. • Constitución de la Comunidad. • Archivo de la documentación referente al edificio. • Contratación de servicios, agua, electricidad. • Contratación de empresas, personas o proveedores de servicios. • Fiscalización y control de los servicios contratados. • Contratación de Seguro. • Constitución, elaboración de estatutos. • Altas en catastro. • Junta General Ordinaria: una al año • Juntas Extraordinarias: TODAS LAS QUE SEAN NECESARIA SIN COSTE ADICIONAL • Todas las visitas, negociaciones y gestiones que solicite la Comunidad o su presidente. Financieros y contables: • Elaboración del presupuesto anual. • Pago de los gastos de la comunidad. • Estudio presupuestario de gastos • Solicitud de presupuestos • Emisión de recibos para el cobro de las cuotas. • Reclamaciones judiciales de morosos. • Elaboración de balances. • Seguimiento de siniestros con la compañía de seguros incluso denuncia a la Policía de actos de robo, vandálicos o malintencionados • Velar por el buen régimen de la comunidad, sus instalaciones y servicios. • Información sobre subvenciones. • Gestión laboral de empleados de fincas. • Certificaciones. • Custodiar el libro de actas y demás documentación, durante cinco años • Redacción y envío de cuantas circulares, cartas, escritos, solicitudes, notificaciones sean necesarias y remitir tanto a Propietarios como a proveedores, organismos oficiales, entidades privadas,… Informáticos • Posibilidad de comunicar por e-mail la existencia de averías, siniestros, o cualquier información requerida por un propietario. • Proveedores y Suministros • Presentamos las mejores ofertas de proveedores. • Contamos con profesionales de todos los campos (albañilería, fontanería, electricidad, etc. Juntas de Propietarios

1. Convocatoria Junta 2. Redacción del Acta, 3. Trascripción al Libro de Actas y envío de la misma a todos los propietarios Asesoramiento gratuito • Asesoramiento al Presidente de la Comunidad de cuántos asuntos jurídicos afecten a la misma. • Esclarecimiento de dudas sobre la administración de las partes comunes. • Mediación de conflictos referentes a las partes comunes Seguridad • Inspecciones técnicas del edificio y garaje • Inspecciones periódicas del ascensor. Gestiones • Licencias • Permisos • Protección de datos • Etc.

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